У Полтаві офіційно затвердили детальний план території площею 12,8 гектара для зведення масштабного житлового масиву. Район майбутньої забудови розташований на заході міста — між Браїлками, Гожулами та ГРЛ. Частина цієї ділянки вже забудована, інша — залишається в користуванні мешканців як городи або територія колишнього кладовища.
Які будинки та скільки мешканців очікується
Згідно з затвердженим планом, квартал складатиметься з:
- 19 секцій багатоповерхових будинків на 9 поверхів;
- Загалом 1 399 квартир: 805 нових + 594 у будинках, що вже будуються;
- Орієнтовно 3 498 нових мешканців.
Проєкт розроблявся протягом року за ініціативи міської влади. Це дозволило одразу включити всі соціальні та інженерні об’єкти, які раніше часто ігнорувались приватними девелоперами.
Нова інфраструктура для мікрорайону
Окрім житла, заплановані:
- Дитячий садок з початковими класами на 415 дітей;
- Храм для 100 відвідувачів;
- Пожежне депо в межах кварталу;
- Амбулаторії на перших поверхах житлових секцій;
- Зелена зона — понад 3,3 гектара насаджень;
- Понад 560 паркомісць, із них 280 — у багаторівневому критому паркінгу;
- Внутрішньоквартальні проїзди, сміттєвий майданчик (252 кв. м) та санітарні розриви.
Також у межах плану дотримано державної норми — мінімум 6 квадратних метрів озеленення на одну особу.
Що думає громада
На громадських слуханнях, де обговорювали проєкт, були присутні 32 особи. Із них 31 підтримала ініціативу. Наступним етапом стане затвердження документа на сесії Полтавської міськради. Після цього ділянки виставлять на аукціон, а переможець торгів матиме зобов’язання звести соціальні об’єкти, зокрема дитячий садок.
Що вже побудовано
Частина проєкту вже реалізується — зокрема, житловий комплекс «Пелюстковий». Як повідомив депутат та забудовник Сергій Іващенко, з шести запроєктованих будинків два вже здані, ще один планують ввести у вересні, три перебувають у процесі будівництва. Також поруч облаштовують декоративне озеро з фонтаном і планують створити скейт-парк.
Ще одна ділянка за адресою вул. Марії Башкирцевої, 22 передбачає будівництво багатоповерхівки зі службовими квартирами для військовослужбовців Нацгвардії. Замовником мала виступити львівська компанія «Макроекобуд», однак будівництво наразі зупинено — воно зупинилося ще на етапі пробного забивання паль.
Підсумок
Масштабний проєкт нового житлового району на заході Полтави — це не просто квартири, а комплексна міська інфраструктура з повним соціальним набором: від дитсадка до амбулаторій і паркінгів. Місто виступило ініціатором забудови, що дає шанс уникнути хаотичної розбудови без належної інфраструктури. У разі затвердження проєкту міськрадою, Полтава отримає новий сучасний мікрорайон з продуманою архітектурною концепцією, орієнтованою на комфорт та потреби мешканців.
About the Author
